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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desenvolvimento Imobiliário
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Desenvolvimento Imobiliário altamente qualificado para liderar e supervisionar projetos de desenvolvimento de propriedades desde a concepção até a conclusão. Este profissional será responsável por coordenar equipes multidisciplinares, garantir o cumprimento de prazos e orçamentos, além de assegurar a conformidade com as regulamentações locais e os padrões de qualidade. O candidato ideal terá experiência comprovada no setor imobiliário, habilidades de liderança excepcionais e uma forte compreensão do mercado e das tendências de desenvolvimento urbano.
O Gerente de Desenvolvimento Imobiliário atuará como elo entre investidores, arquitetos, engenheiros, empreiteiros e autoridades governamentais, garantindo que todas as partes interessadas estejam alinhadas com os objetivos do projeto. Ele também será responsável por realizar estudos de viabilidade, analisar riscos, negociar contratos e acompanhar o progresso das obras.
Além disso, este profissional deverá possuir habilidades analíticas para avaliar o retorno sobre o investimento (ROI), identificar oportunidades de valorização de ativos e propor estratégias para maximizar o valor das propriedades. A capacidade de comunicação eficaz e a habilidade de resolver problemas de forma proativa são essenciais para o sucesso nesta função.
O ambiente de trabalho é dinâmico e exige flexibilidade, pensamento estratégico e atenção aos detalhes. O Gerente de Desenvolvimento Imobiliário também deverá manter-se atualizado com as mudanças nas leis de zoneamento, normas ambientais e políticas urbanas que possam impactar os projetos.
Se você é apaixonado por transformar espaços urbanos, tem experiência em liderar projetos complexos e deseja fazer parte de uma equipe inovadora, esta é a oportunidade ideal para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar todas as fases do desenvolvimento de propriedades.
- Elaborar e acompanhar cronogramas e orçamentos de projetos.
- Coordenar equipes de arquitetos, engenheiros e empreiteiros.
- Realizar estudos de viabilidade econômica e técnica.
- Negociar contratos com fornecedores e parceiros.
- Assegurar o cumprimento das normas legais e ambientais.
- Manter comunicação eficaz com todas as partes interessadas.
- Identificar riscos e propor soluções estratégicas.
- Acompanhar o progresso das obras e garantir a qualidade.
- Analisar tendências de mercado e oportunidades de investimento.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas correlatas.
- Experiência mínima de 5 anos em desenvolvimento imobiliário.
- Conhecimento em legislação urbanística e ambiental.
- Habilidade em gestão de projetos e liderança de equipes.
- Excelentes habilidades de comunicação e negociação.
- Capacidade analítica para avaliação de viabilidade e ROI.
- Domínio de ferramentas como MS Project, AutoCAD e Excel.
- Disponibilidade para viagens e visitas a obras.
- Perfil proativo, organizado e orientado a resultados.
- Desejável pós-graduação ou MBA na área de gestão ou mercado imobiliário.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência prévia em desenvolvimento de projetos imobiliários?
- Como você lida com prazos apertados e múltiplas demandas?
- Quais ferramentas de gestão de projetos você domina?
- Já trabalhou com aprovação de projetos junto a órgãos públicos?
- Como você avalia a viabilidade de um novo empreendimento?
- Você tem experiência em negociação de contratos com fornecedores?
- Está disposto a viajar para acompanhar obras em outras localidades?
- Como você gerencia conflitos entre equipes multidisciplinares?
- Quais estratégias você utiliza para garantir a qualidade do projeto?
- Você já liderou projetos com orçamento superior a R$ 10 milhões?
